[Adam Hurtubise]: Hola a todos. Voy a convocar esta reunión al orden de la Comisión Histórica de Medford a las 7:05 p.m. Voy a leer la declaración del gobernador muy rápido. El 29 de marzo de 2023, el gobernador Healey promulgó un proyecto de ley de presupuesto complementario que, entre otras cosas, extiende las disposiciones temporales relativas a la ley de reuniones abiertas hasta el 31 de marzo de 2025. Específicamente, esta extensión adicional permite a los organismos públicos continuar celebrando reuniones de forma remota sin un quórum del organismo público físicamente presente en el lugar de la reunión y proporcionar alternativas adecuadas para el acceso a las reuniones remotas. El texto no realiza ningún cambio sustancial a la ley de reuniones abiertas más que extender la fecha de vencimiento de las disposiciones temporales relativas a las reuniones remotas del 31 de marzo de 2023 al 31 de marzo de 2025. Muy bien, una vez aclarado esto, tenemos una agenda relativamente ligera en materia de nuevos asuntos. 69 Court Street es. Creo que básicamente han abandonado su propuesta de audiencia pública en este momento. Así que Jen y yo probablemente vamos a discutir cómo sacar esto de la agenda de ahora en adelante, pero no han hecho ningún esfuerzo por publicar el cartel. los requisitos de audiencia pública. Así que vamos a considerarlo como si el proyecto estuviera abandonado en este momento. Bueno. Para el siguiente, 314 Winthrop Street, una determinación de importancia. El mes pasado recibimos la solicitud para la remodelación importante en 314 Winthrop Street. Entonces el proyecto tiene que pasar por una revisión. Esta noche los comisionados están determinando si el edificio es significativo o no basándose en el formulario de inventario del MHC. Para el público en general, el formulario de inventario de MHC está disponible. en nuestro sitio web en www.medfordhistoricalcommission.org. Si ingresa a la sección de noticias, es la publicación principal del blog la que contiene la información. Y en cuanto a determinar la importancia, la comisión responde a la pregunta. Básicamente, es un edificio fuera del distrito histórico, pero está sujeto o pendiente de inclusión en el Registro Nacional de Lugares Históricos. ha sido incluido o está pendiente de inclusión en el Registro de Lugares Históricos de Massachusetts o fue construido hace 75 años o más y que la comisión determina que es significativo ya sea porque está asociado de manera importante con una o más personas o eventos históricos o con el amplio conjunto arquitectónico, cultural, político, económico, o historia social de la ciudad o la Commonwealth, o es histórica o arquitectónicamente importante en términos de estilo de época, método de construcción de edificios o asociación con un arquitecto o constructor importante, ya sea por sí solo o en el contexto de un grupo de edificios. Entonces, comisionados, consideraré una moción para iniciar la discusión y podemos continuar desde allí.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Sin comprometerme, pasaré a considerarlo significativo. Entonces sí, es significativo. No, no es significativo.
[Unidentified]: Excelente. ¿Y un segundo? Yo secundo. Una aclaración, señor presidente.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Claro, adelante. ¿Sabemos algo acerca de que hay dos edificios en el sitio acerca de esto? Según tengo entendido, esta audiencia es solo para la casa. ¿Hay, Solo tengo curiosidad por saber si hay algún plano para el garaje, que creo que también es una vivienda, o convertir muchos de algunos de esos accesorios.
[Adam Hurtubise]: Sí, lo sabemos, no estoy seguro. No estoy seguro.
[SPEAKER_00]: ¿Quieres que hable? Sí, solo el nombre y la dirección del registro de Peter dicen que está bien, que gran parte de Jelly 49 es un camino de roca. Masa de Lynn. Así que básicamente estamos trabajando solo en la casa principal, y vamos a llevar el garaje de nuevo a un garaje, porque nos dijeron que no se nos permitía tenerlo como segunda vivienda a menos que viviéramos allí. Hicieron muchas cosas raras que no eran legales o no estaban a través del permiso de construcción, así que lo devolveremos a su garaje original.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Entonces, ¿se convertirá simplemente en un garaje y eliminarán todas las funciones residenciales que hay allí?
[SPEAKER_00]: Correcto. Entonces se podía ver que había una puerta de garaje. Así que volveremos a colocar una puerta de garaje y luego la levantaremos como una buhardilla por un lado. Entonces lo eliminaremos. y luego dejaremos el garaje, pero también hay una extensión del garaje, pero queremos dejar eso como almacenamiento adicional, está bien, gracias por esa aclaración, no se construirá de una manera que permita la conversión a un adu según el código actual, así que no, tienes razón a menos que vivamos allí, ese es quien solicitaría un adu.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: ¿Es usted el propietario y el promotor o?
[SPEAKER_00]: Sí. Sí. Así que soy Salvin Shelley como contrato de Mars y el contratista y mi casa es el dueño de la propiedad.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Entonces eres el contratista.
[Unidentified]: Sí.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: DE ACUERDO. Gracias. Está bien, gracias. De nada. ¿Y podrías simplemente disculparme? ¿Podrías decirme tu dirección una vez más?
[SPEAKER_00]: Sí. Cuarenta y nueve. Fayton, P-H-A-E-T-O-N, Rock Road y eso está en Lynn. Gracias.
[Unidentified]: Sin embargo, crecí en Method. Gracias.
[Adam Hurtubise]: Sí. Bien, comisionados, ¿podemos iniciar el debate? Ed, tú hiciste la moción. ¿Quieres empezar?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Primero, ¿tengo razón en que el formulario B no contenía ninguna discusión sobre el distrito histórico?
[Adam Hurtubise]: No, no. No, este edificio es particularmente independiente. Realmente no hay mucho.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: No, lo entiendo, pero por lo general, ya sabes, con bastante frecuencia la casilla está marcada. Quiero decir, nuevamente, ese para mí es el problema. La edad de la historia tiene sentido. Los últimos 20 años, quiero decir, los últimos 10 años desde que vi la nota sobre cómo se realizó una transferencia después de la muerte de los propietarios anteriores, es una gran historia social. Es una historia social importante, pero, para mí, no convincente. Quiero decir, hay algunas historias allí, pero si miras a Winthrop Street en su conjunto, ya sabes, no es, ya sabes, no contribuye a la calle, ya sabes, es el paisaje urbano, hay muchos, ya sabes, muchos grandes patios delanteros y muchos árboles. Y no creo que se pueda decir que sea un TODO completo. Y el, Simplemente no me parece muy convincente por su importancia, pero estoy dispuesto a escuchar las opiniones de los demás.
[Unidentified]: Gracias. Doug.
[Doug Carr]: Sí, de hecho tiendo a estar de acuerdo con eso. Creo que la casa tiene algunos intereses, ya sabes, como un estilo de tutor, que no es, tenemos algunos de esos en Medford, no, no muchos de ellos, pero, um, Lo curioso del formulario B es hasta qué punto se adaptaban a las opiniones políticas y sociales de uno de los propietarios. Pensé que era algo único por lo que hemos visto. El mal del divorcio fue una frase que me llamó la atención. Y, ya sabes, supongo que este potencial social. No me gustaría que fuera una contribución positiva para salvar este edificio porque simplemente no creo que esa actitud haya sobrevivido muy bien a los 100 años transcurridos entre entonces y ahora, para ser amable. Pero el edificio en sí, sé que hay planes para hacerlo básicamente irreconocible en comparación con lo que es ahora, con el estuco y con más o menos un piso o escala realmente pequeña en comparación con lo que se propone. Mis instintos son intentar dejar que esta casa sea reimaginada de una manera que creo que podría hacer una contribución positiva. Creo que, aunque retrocede, cuando miro el plano del sitio, prácticamente se alinea con muchas de las casas a lo largo de esa calle. No creo que esté desincronizado con ellos en absoluto, pero no creo que lo que se propone sea extraordinariamente insensible a lo que hay ahora.
[Adam Hurtubise]: Genial, gracias. Lenny, ¿quieres ser el próximo?
[Unidentified]: Seguro.
[Kit Collins]: Sí, estaba mirando Google Street View. No estoy muy familiarizado con la calle, pero sí, quiero decir, parece que la mayor parte del significado histórico está, ya sabes, ligado a los residentes. Parece que la casa ha cambiado bastante. Y creo que es importante revitalizarlo y, ya sabes, devolverlo a la vida y atraer nuevos residentes allí. Así que no creo que la importancia histórica realmente supere los planes que tiene el desarrollador.
[Unidentified]: Excelente. Gracias. Bueno.
[MCM00001614_SPEAKER_01]: Bueno, como siempre, aprecio mucho las opiniones de mis compañeros comisionados porque mientras miraba los materiales hoy me preguntaba sobre la arquitectura particular y la influencia del estilo Tudor que llegó en los años 1920 y 1930. Y quiero decir, ciertamente puedo pensar en un montón de ejemplos de eso dentro de Medford. Quiero decir, sólo diré que creo La miré y pensé: qué gran casa para empezar. Cada vez tenemos menos de esos. Solo observo que en términos de casas más pequeñas que son casas iniciales, tenemos cada vez menos dentro de Medford, pero tal vez los condominios sean la nueva casa inicial.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Según lo leí, por ahora estaba siendo concebido como una sola familia. Y eso, francamente, y acudí al registro público sobre esto, porque se menciona en el formulario B. Esto no ayudará a la vivienda asequible bajo ninguna circunstancia.
[Unidentified]: Gracias. Pedro, el último.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Cuando vi esta casa por primera vez, pensé, oh, qué casita más linda. Y me pareció una pena. Pero si miras las fotos de los agentes inmobiliarios, la casa ha sido severamente maltratada y comprometida, tanto por dentro como por fuera. Creo que se requiere un cambio de imagen. Viajo por la calle con bastante frecuencia. Creo que encaja. Creo que hay bastantes, especialmente en el lado izquierdo de la calle. Supongo que es el lado sur, pero hacia el norte, si miras el lado izquierdo, Del lado de la calle donde está esta casa, en ese tramo, hay un montón de casas que tienen techos a dos aguas. No todos son Tudor o algo así, pero parece haber cohesión. Hay algunos que no siguen esta regla, pero existe esta cohesión en la pendiente del techo. de una pendiente del techo bastante, ya sabes, 12 sobre 12, ya sabes, bastante pronunciada. Y, para mí, le da un aire de barrio, a pesar de que probablemente sea la calle más transitada de la ciudad, y definitivamente no hay mucho que hacer en los patios delanteros. Pero entonces Creo que necesita un cambio de imagen y no puedo discutir eso. Sin embargo, después de haber examinado el diseño propuesto, desearía que el diseño propuesto mantuviera algo de ese espíritu Tudor, porque niega totalmente el espíritu Tudor. Entonces, ya sabes, de este techo empinado con este tipo de, ya sabes, Olvidé la palabra donde hay un frontón encerrado en otro. Ayúdenme, mis amigos arquitectos. Pero frontones anidados o lo que sea. Así que desearía que el diseño propuesto se hubiera aferrado a eso, porque siento que hay una especie de sensación de cohesión en ese lado de la calle. Y no creo que el diseño propuesto tenga eso en cuenta. Así que no tengo problemas con la altura del diseño. Es el tipo de estilo que parece una casa muy anodina, súper anodina. De todos modos, ese es mi único tipo de reserva sobre dejar pasar esto.
[Doug Carr]: De todos modos, sentí que debería dejarme intervenir, Peter, ese es un punto realmente bueno en el que pienso. Crecí en los Estados Unidos, que está a la vuelta de la esquina, por lo que en realidad no caminé mucho por la calle en mi juventud, así que sé lo que quieres decir con que la escala que está fuera de la calle es bonita.
[Unidentified]: pequeña escala, empinada, ya sabes, retroceso, más o menos lo mismo.
[Doug Carr]: ¿Cree usted, y esta es una pregunta abierta aquí, que hay una manera de adaptar el diseño para obtener algo del lenguaje arquitectónico del que está hablando y al mismo tiempo mantener una especie de integridad del contexto, por así decirlo? Porque de lo que estaríamos hablando es de una adaptación sin cambiar la obra.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Sí, no creo, creo que es, creo que sería una especie de, Así como se trata la fachada de alguna manera. Entonces, en cierto modo reconoce ese empinado frente a dos aguas, ya sabes, la idea de mirar hacia la calle, supongo. Creo que sería simplemente una especie de forma de techo, ya sabes, idea. no tengo ningun particular Pensamientos en esa línea. Y ni siquiera sé si la pregunta era para mí o si era para el desarrollador, sino, um, o para el, para el contratista, pero, um, yo, yo también. Realmente no siento que la casa sea lo suficientemente importante como para hacerlo. Ya sabes, intenta aferrarte a la fachada frontal y dejarla como está o algo así. No estoy diciendo que sea algo así. Simplemente me siento estilísticamente. Ojalá la fachada propuesta fuera así. Ya conoces la dirección que supongo o que intenté intentar. Reconociendo que no sé de qué otra manera decirlo. De todos modos.
[Doug Carr]: Quiero decir, si lo dejamos pasar. Entonces, ¿podemos ir al grano y preguntarle al desarrollador si consideraría, sin cambiar un pie cuadrado de su edificio, trabajar con los subcomités para tratar de obtener un poco más de ese elemento de diseño que usted está describiendo para ver si podemos encontrar algo que aún mantenga su plano de planta exacto? ¿Es eso posible, señor presidente? Así que en realidad nunca supe eso.
[SPEAKER_00]: Tuve que pasar por todo este proceso. Por eso dibujamos esto. Solo queríamos una casa hermosa porque la casa que está allí ahora, ustedes saben cómo se ve. Entonces tengo una propiedad que comencé a buscar porque yo, 132 Trancroft, Así que estoy dispuesto a elevar todo siempre que pueda conseguir un segundo piso y que todavía tenga ese estilo Tudor en el frente. Sí, lo somos. Podría, definitivamente podría hacer que el arquitecto dibujara algo.
[Doug Carr]: Eso sería fantástico. Sí, lo sería, no lo sería. Es una condición y solo debes trabajar con nosotros. No queremos frenarte en absoluto. Creo que podríamos terminar esto en una semana o dos, Peter, ¿no crees? Sí, podríamos.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Sí, creo que, ya sabes, si estás dispuesto a hacerlo, sería fantástico. No estás obligado. No lo somos.
[Doug Carr]: No es una condición sobre lo que vamos a votar, porque creo que la comisión va en la otra dirección, pero queríamos ver si podemos modificar las cosas si eso nos entretiene.
[SPEAKER_00]: Sí, déjame volver a verificar con el arquitecto y asegurarme de que te caigas, tomes todos los ángulos y el frente de la casa tratando de dejar ese diseño, déjalo en paz. Para mí, lo más importante es aumentar el espacio libre en el segundo piso porque, Había una escalera de caracol adentro que subía al segundo piso, y no sirvió de nada para nosotros. En realidad, estaban sucediendo un montón de cosas raras en esta casa. Quizás no sea del lado bueno. Así que definitivamente podríamos levantar, siempre y cuando podamos levantar los muros, y conseguir algo de espacio arriba.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Totalmente. Quiero decir, creo que es sólo una cuestión de. Este tipo de estilo de la fachada frontal es un poco, ya sabes, como si no viera la necesidad de que pudieras tomar toda esta cosa amarilla y levantarla, ya sabes, a tres metros de altura en el aire, ya sabes, supongo que es algo así, la sensación de ello un poco. De todos modos. Sólo una sugerencia.
[SPEAKER_00]: Entonces, si lo hacemos, si hacemos esto, le pido al arquitecto que lo haga rápidamente. Bueno, ¿por qué tendremos que esperar un mes más para la próxima reunión? Bueno.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: No, de hecho, ya sabes, vamos a votar sobre esto y está bien. Sabes, probablemente sea bueno. Creo que sé hacia dónde irá. Entonces.
[Doug Carr]: Sí, creemos que podríamos lograr esto en 1 o 2 reuniones rápidas durante las próximas semanas, pero aún así tendríamos, ya sabes, no tomaría mucho tiempo cambiar esto y no lo haríamos, no creo que necesitemos otra reunión porque sería solo de asesoramiento.
[Adam Hurtubise]: Sí, está bien. Sí, estaría bien con eso. Entonces, ¿quieren seguir adelante y votar y luego enviaré al subcomité la información de contacto y ustedes pueden tomarla desde allí y trabajar en el diseño como quieran?
[MCM00001614_SPEAKER_01]: ¿Puedo hacer un último comentario antes de continuar? Estoy de acuerdo con todo lo relacionado con el tenor de esta conversación. Pero solo quería señalar que muchas veces tenemos edificios que nos preceden. No queda mucho del paisaje urbano por preservar. Solo quiero agradecerte, Peter, por mencionarlo porque así es exactamente como terminamos sin suficiente paisaje urbano para preservar. Gracias, Peter, por mencionarlo y gracias al desarrollador por estar dispuesto a considerar esto. Porque creo que así será, si podemos crear un diseño que realmente reconozca lo que había allí, nos dará mucha más tela en el futuro con la que trabajar.
[Unidentified]: Definitivamente.
[Doug Carr]: No es necesario que sea una copia de lo que hay allí, es necesario simpatizar con ello.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Esa es la diferencia.
[Adam Hurtubise]: Entonces el Comisario está dispuesto a realizar una votación nominal. ¿Alguna otra discusión? Bueno. Voy a dar una vuelta por la habitación. Sólo una nota de que Ed hizo la moción para encontrar significado. Entonces un sí es significativo y un no no es significativo. Empezaré con Pedro.
[Adam Hurtubise]: Y kit.
[Adam Hurtubise]: Y Delaney.
[Kit Collins]: No.
[Adam Hurtubise]: Y Doug.
[Adam Hurtubise]: ¿Y Ed?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: No, no significativo.
[Adam Hurtubise]: Excelente. Entonces, cinco a cero, no es significativo. Entonces, enviaremos esa carta y luego los pondremos en contacto con Doug y Peter, quienes se encargarán de la parte del diseño del trabajo con ustedes. Bueno. Gracias.
[SPEAKER_00]: Gracias Salvatore. Gracias. Gracias chicos. Dios los bendiga.
[Unidentified]: Gracias.
[Adam Hurtubise]: Bien, la siguiente revisión del plano del sitio para la calle comercial 48 a 64, el centro de innovación Fellsway. Envié arquitectura, el paquete arquitectónico parece un edificio moderno. No había nada presente allí. Creo que hay un edificio que se va a derrumbar, pero es como un edificio de bloques. No es nada histórico. ¿Tenemos algún comentario?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Para que conste, dado que hago negocios o la familia hace negocios con el consejo, como desarrollador, me abstendré de hacer cualquier comentario sustancial.
[Unidentified]: Anotado.
[Adam Hurtubise]: ¿Algo más de alguien más? Si no, simplemente diré que no tuvimos comentarios sobre el proyecto.
[Doug Carr]: Solo diría uno, no para comentarios oficiales, pero este es como el tercer o cuarto edificio de laboratorio que nos ha precedido. Y hasta donde yo sé, ninguno de ellos ha iniciado obras en los últimos años. Así que siento que esto probablemente sea una aspiración, así como lo diría. No me opongo al diseño ni al concepto, pero todavía estoy esperando que se construya el primer edificio de laboratorio en Medford. Y llevo tres años conteniendo la respiración.
[Adam Hurtubise]: Parece que hicieron mucho, parece que han hecho mucho trabajo preliminar aquí. Ya sabes, parece que probaron perforaciones y tienen, ya sabes, mucha información del sitio y es un edificio más pequeño en una ubicación que en realidad es bastante activa. Así que me interesará ver si realmente siguen adelante con su propuesta. Bien, genial pasar a caminar ante la corte. Envié una respuesta, lo cual me decepcionó bastante. Básicamente, dicen que no son la autoridad de revisión final. Hay otra autoridad como. bajo HUD que es responsable de la revisión de los recursos históricos. Pero para mí, su carta básicamente otorga esa autoridad al decir que no creen que los edificios sean NR significativos, lo cual es decepcionante porque para eso le pagamos a un consultor, y el consultor trabajó mucho en estos edificios, investigándolos. Así que me interesará ver qué dice esa organización. ¿Pero queremos enviar alguna respuesta a la carta del MHC?
[Unidentified]: ¿O ni siquiera vale la pena nuestro tiempo?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Creo que realmente le restaron importancia a la historia local. Era estrictamente para ellos un proyecto de finales de los años 40, que pensaban que no era interesante en sí mismo. creo que lo ignoraron la pieza de historia local, que creo que merece un mayor respeto, pero no estoy seguro de cómo se venderá a los federales.
[Adam Hurtubise]: Sí, quiero decir, en cierto modo pone en peligro todos los demás proyectos que sucedieron en ese período, ¿verdad? Entonces, los proyectos de Works Progress Administration que se construyeron en la ciudad de Medford, Chevalier, la oficina de correos, el patio de DPW, los edificios del cementerio, los muros del cementerio, todos esos proyectos se llevaron a cabo, ya sabes, qué corta década antes de este proyecto. Entonces me pregunto si pensarán que alguno de ellos también es importante.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Bueno, quiero decir, su opinión fue como sacudir un lugar difícil. Estamos ante un proyecto funcionalmente obsoleto al que, en teoría, llegarán otros doscientos unidades de viviendas asequibles. Y como dije, simplemente estaban actuando como si no hubiera, nuevamente, y lo diré de esta manera, precisamente una historia social detrás del sitio. lo cual al menos merece algo de reconocimiento a medida que avanzan con la siguiente pieza. Bien, bien.
[Adam Hurtubise]: Bien, lo dejaremos reposar y veremos qué se le ocurre a la próxima organización y veremos si dicen algo sobre la historia del edificio. Quiero decir, el formulario es bastante completo.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: ¿Quién dijiste que era la autoridad?
[Adam Hurtubise]: Es...
[Unidentified]: Es una división de HUD. Espera, déjame. Ah, okey. ¿Está eso en qué nivel de HUD?
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: ¿Eso es a nivel federal?
[Adam Hurtubise]: Sí, sí. Básicamente, el estado dice que no tiene la autoridad final. Es responsabilidad del Consorcio Suburbano del Norte, que actúa como agencia federal líder. Básicamente, están otorgando el nivel más alto de financiamiento federal a este proyecto, por lo que son los responsables de realizar la revisión ambiental. Básicamente, el estado se lo ha pasado a los federales. Entonces, ¿qué esperamos lograr? Así que esperamos, esperaba lograr simplemente una determinación de los efectos adversos para que la demolición y el acuerdo que tenemos con esto, con este grupo tanto para la mitigación como para el monitoreo arqueológico queda plasmado en lo que ellos llaman un memorando de entendimiento. Entonces es un documento legalmente vinculante el que acepten hacerlo. Supongo que también podríamos hacerlo, o deberíamos considerar hacerlo, antes de cualquiera de estas cosas. Podríamos hacerlo a nuestro propio nivel, pero es más fácil si lo hace el estado, porque simplemente tienen una plantilla, introducen lo que queremos y luego lo firmamos y todos son buenos y se ve bien. Así que eso es todo lo que espero. Me sorprende que el estado ni siquiera haya intentado hacer eso, pero ya sabes, si están pasando la responsabilidad, tal vez los federales lo hagan.
[Doug Carr]: ¿Cuál es su documentación? ¿Qué mitigación se está considerando en este momento?
[Adam Hurtubise]: Sólo la documentación fotográfica de todo el sitio antes de la demolición.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Bueno.
[Doug Carr]: Lo siento, Peter, adelante.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Sí, esa era mi pregunta también, qué, qué era, la documentación, pensé que eso es lo que somos, eso es lo que buscabas, era esta documentación, ¿verdad? Sólo para tener una especie de registro completo para la posteridad o algo así, ¿verdad?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Bueno, creo que lo ideal sería ir un poco más allá del registro porque, como señala el informe, el canal pasaba por allí. Fue parte de los reajustes posteriores a la Segunda Guerra Mundial. Hay cosas que ciertamente se podrían argumentar a falta de una palabra mejor, materiales interpretativos colocados en un nuevo sitio solo para explicar, sí, esto ha sido alojamiento para personas mayores en Medford desde finales de los años 50. Históricamente desde la década de 1840, etc., con el canal, con la parte de Medford de baja industrialización.
[Adam Hurtubise]: Sí, para ser honesto, sé que es la casa, sabes, los edificios se acercan a los 75 años. La Autoridad de Vivienda está planeando hacer más desarrollo en su conjunto. El desarrollo de Riverside será demolido para densificar viviendas de gran altura para aumentar la densidad en el sitio y proporcionar más viviendas en un área limitada. Y estoy seguro de que considerarán lo mismo una vez que entren en Willis Ave. Entonces, ya sabes, estas áreas van a cambiar y, ya sabes, no serán reconocibles. Y entonces, ¿qué quiere decir que otras comunidades de Massachusetts no van a seguir modernizándose. Así que esto es simplemente asegurarnos de que haya algún tipo de registro histórico y que, ya sabes, si la gente quiere estudiar este tipo de movimiento, tendrá algo que estudiar.
[Kit Collins]: No obtienes lo que no pides.
[MCM00001614_SPEAKER_01]: Bien. Bien. O en este caso, no obtienes lo que no sigues pidiendo.
[Adam Hurtubise]: Bien, creo que es importante enfatizar eso y tal vez simplemente reenvíe la carta a estas personas de un nivel superior solo para ver y asegurarme de que sepan que todavía estamos interesados en.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Creo que tienes que hacerlo, sí.
[Adam Hurtubise]: Claro, está bien, puedo hacer eso.
[MCM00001614_SPEAKER_01]: Quiero decir, no lo estamos intentando, quiero decir, creo que todos vemos el valor y la importancia de la renovación de estas unidades y la adición de unidades adicionales. Sólo queremos algún tipo de reconocimiento de lo que vino antes. Eso es lo que estamos aquí para hacer.
[Doug Carr]: Sí, no queremos frenar esto en absoluto, pero lo que estamos pidiendo no logrará eso.
[MCM00001614_SPEAKER_01]: Bien. Y quiero decir, qué genial es vivir allí y saber qué había allí antes, ya sabes, vamos, es beneficioso para todos. Vale, genial. Esa es mi historia y me apego a ella.
[Adam Hurtubise]: Muy bien, echemos un vistazo breve al distrito. Así que no tuve oportunidad porque el otro día me dieron la oportunidad de enviar el informe del distrito, pero lo haré esta noche. Compartiré mi pantalla.
[Unidentified]: A ver si puedo compartir. ¿Todos pueden ver esto?
[Adam Hurtubise]: Bien, entonces este es el distrito propuesto. Captura la mayor parte de las viviendas antiguas anteriores a la Guerra Civil. Se extiende desde 23, 23 South Street hasta 114 South Street. Recordarás que 23 es una propiedad que analizamos. Estaba siendo considerado para su desarrollo. Terminaron vendiendo esto. La parcela de al lado y al final no continuaron con la demolición del edificio 31 que examinamos para la revisión de demostración. La mayoría de estos lo son. Simplemente, supongo que los propietarios no están poniendo ningún tipo de resistencia. Supongo que es como entendí que la mayoría de la gente en este distrito lo apoya, o simplemente no ha dicho nada al respecto. Soy el distrito. Entonces la comisión votó para trasladar esto a la junta de planificación para obtener sus opiniones finales. Y de ahí puede pasar al ayuntamiento. Entonces, si estamos interesados en apoyarlos, ahora sería el momento de planificar el apoyo a ellos en el concejo municipal.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Eso es el 5 de marzo.
[Adam Hurtubise]: Ese es el día previsto para estar allí. Esa sería la primera lectura. Realmente, no me preocupa la primera lectura. Sería bueno simplemente ponerlo sobre la mesa, pero en realidad la tercera lectura es la más importante, porque podrían resistirse si no todos se presentan. Pero no lo sé, ya sabes, realmente no lo sé. Creo que es importante que este distrito, al menos si tiene la gente y la apoya, les permita establecerlo. Creo que puede haber algunos desafíos legales a esto. Parece haber muchos límites erráticos y erráticos. Pero supongo que así es. entonces Sin embargo, existe una posible oportunidad perdida de capturar parte del espacio verde que controla DCR. Pero aparte de eso, realmente no tengo nada más que decir. Jen señaló que nueve Nueve de Toro Ave, que en realidad son dos casas. Son las once menos nueve. Está en un lote de 10.000 pies cuadrados. Salió al mercado hoy. Potencialmente se puede derribar y construir dos casas y convertirla en residencia general zonificada. Entonces podrían ser dos dúplex. Por lo tanto, existe una buena posibilidad de que un desarrollador intente obtenerlo. Entonces.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Tiene que moverse rápido.
[Adam Hurtubise]: Sí, quiero decir, ya sabes, y ya sabes, creo 54 cualquiera que sea este, creo que es 54, 54 South Street, el desarrollo allí creo que está totalmente permitido en este momento. Así que ni siquiera sé si el distrito detendría eso, pero ya sabes, eso está fuera de mi control.
[SPEAKER_02]: Ese es el amarillo, ¿verdad?
[Adam Hurtubise]: Sí.
[SPEAKER_02]: ¿Y entonces el 48 es el morado?
[Adam Hurtubise]: Sí. 48. Y 48 Sur es, el propietario es un gran apoyo. Ella es una de las instigadoras. 10 South Street, es decir, ella definitivamente me apoya. Entonces. ¿Te refieres a 10 Manning? Sí, 10 Manning, lo siento, sí.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Una observación de la reunión, Brian, Al chico de 23 años, lo pude ver armando un escándalo. ¿Sabes de quién estoy hablando?
[Adam Hurtubise]: Sí. Sí. El nuevo propietario, supongo que la casa se vendió, creo que era propiedad de Kenworthy, luego Nelson Group, y ahora tiene un nuevo propietario. Así que sí, quiero decir, la casa no está realmente tan bien conservada. ¿Es ese el que miramos? Es un eh, miramos la calle 31 Cell, pero miramos que no había una solicitud de demostración formal, pero sí miramos la propuesta de diseño que proponía eliminar ese lote abierto 23 y 19 para construir ese gigante o construir un edificio descomunal, básicamente quiero decir, 30 31 es una demostración, quiero decir, ha sido
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: reescrito, aún no ha sido citado, pero han hecho todo el edificio que conoces, como las ventanas, y supongo que estoy volviendo al 23 por un minuto. No estoy defendiendo esto, pero no me gustaría ver el el distrito es torpedeado porque llega el 23 y enoja a todos los concejales de la ciudad y empiezan a hablar, a hablar de sus derechos y esas cosas. Así que todo está bien, pero si las cosas se ponen feas, Solo sugeriría que tal vez lo excluyan del distrito para que, ya sabes, sería como, no me gustaría ver a un tipo arruinar todo, ya sabes, porque no vi a nadie más, ya sabes, investigando sobre esto, pero pude ver cómo podría potencialmente, ya sabes, de todos modos, solo una idea.
[Adam Hurtubise]: Sí. Sí. Quiero decir, ya excluyeron a una persona en Manning Street. Supongo que por eso el límite aquí es algo errático. Pero estas casas de aquí también fueron excluidas porque no tenían mucha antigüedad. Pero.
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_08]: Sí, eso es lo que quiero decir, creo que debería estar en la historia, creo que es una buena casa, ya sabes, podría recitarse y podría ser una contribución realmente agradable a la estructura. Pero yo diría Sabes, no me gustaría perderlo solo porque este tipo se va al camino de la guerra, ¿sabes?
[Adam Hurtubise]: Apoyo a este distrito porque me gustaría verlos lograr uno. Sí, solo me gustaría informarles que recibimos los formularios de inventario de la finca Bradley Hall, así que son todas las casas entre Governor Zav y Forest Street, justo detrás de Medford Square. eso es lo mas importante Barrio residencial de toda la ciudad. Está muy bien conservado. Yo recomendaría encarecidamente que ese sea el próximo, si éste se aprueba. O simplemente dejar que pregunten en la ciudad quién quiere estar en un distrito histórico, porque también puedes llevar a quien esté interesado, ¿sabes? Entonces, pero, está bien. ¿Alguna otra idea? ¿Queremos presentar formalmente una moción para apoyar esto?
[Unidentified]: Muy conmovido. Secundado.
[Adam Hurtubise]: En segundo lugar, está bien, recorreré la sala cuando vea a la gente, Peter. Sí, y Kit. Sí, y Delaney. Sí, y Doug.
[Kit Collins]: Sí.
[Adam Hurtubise]: Y Ed. Sí, sí. Aprobado 5-0. Bien, enviaré la breve carta al HTC y continuaremos desde allí. Bien, ¿algún otro asunto nuevo antes de pasar a asuntos antiguos?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ¿Dijiste que habría algunos cambios de personal en el HTC?
[Adam Hurtubise]: Quiero decir, siempre los hay, pero... Entonces Fred Sewell renunció. El alcalde me ha nombrado. Básicamente, un oficial de cumplimiento que trabaja con la junta para asegurarse de que cumplan con todas las reglas y regulaciones. Entonces Fred renunció. Espero tener una reunión con HTC a principios del próximo mes, pero probablemente el próximo mes, aunque cada vez parece más probable que HTC no se reúna. Así que no sé por qué, pero lo haré. trabajar en eso. Entonces estarán buscando nuevos miembros. Queremos nuevos representantes para el distrito. Necesitamos algo de experiencia adicional. Acaban de perder a su arquitecto. Entonces vamos a buscar un arquitecto en esa junta. Y, ya sabes, asegurarse de que hagan todo lo que deben hacer. ¿Algo más que me perdí? Simplemente resolviendo viejos asuntos. No tengo ninguna actualización sobre las propiedades en espera de demostración. No creo que haya nada más que el Winchester. Le hemos pedido a Wareham Street que considere salvar, al menos considerar salvar la parte delantera de ese edificio antes de que simplemente opten por la demolición total. No sé si lo hará o no. considerar esa opción, parecían bastante interesados en simplemente comenzar de nuevo, pero creo que es un error que sienta un mal precedente para nosotros, por lo que ciertamente deberíamos presionarlo un poco mientras hay tiempo para al menos mirar cómo mover ese edificio y avanzar y luego agregar algo detrás, pero veré con qué viene a la mesa. Sabes, Jen solo le envió la nota la semana pasada, así que Así que partiremos de ahí. Aún no hemos logrado ningún progreso en el subcomité de permisos ni en el subcomité de retraso de la demostración. Entonces eso está en el radar. Nos veremos en algún momento de este mes. para el cementerio de Cross Street. Los administradores del cementerio y yo estamos trabajando en dos subvenciones. Hemos solicitado una pequeña subvención de CPC para la mitad del proyecto que llegará a CPC, Doug, así que... Los veré mañana. Y luego tenemos una segunda subvención para el Área de Patrimonio Nacional Freedom's Way, y si todo va según lo planeado, eso reducirá los costos del proyecto a un total de $1,100 para la ciudad, y eso Jen y yo acordamos que la comisión probablemente asumiría ese costo solo para mantener el proyecto en marcha. Parece que hay dinero más que suficiente en el presupuesto para cubrir eso. El beneficio es que si lo cubrimos ahora, el consultor podrá realizar su trabajo para la evaluación de la restauración de las lápidas del cementerio. Luego, a partir de ahí, podrán solicitar financiación del CPC en el otoño para seguir adelante con el trabajo de restauración. expresar el proyecto en un cronograma mucho más rápido, eso es todo. En términos del componente arqueológico al otro lado de eso, puse en manos de Alicia Hunt la propuesta revisada de PAL. Básicamente propusieron para tener respuestas sobre si ahí hay un cementerio o no, excavar tres trincheras en todo el sitio y si encuentran algún tipo de entierro, mobiliario ataúd, fragmentos de ataúd, material cultural, etc. Por debajo del nivel histórico del suelo, dejarán de cavar y esa será su respuesta. Se trataba de un proyecto de aproximadamente $18,000, sin incluir la contribución de la ciudad para donar el equipo de excavación y el personal para hacerlo. Así que probablemente será como una propuesta de 25.000 dólares, en total. entonces Lo dejé en manos de Alicia para financiarlo, pero le doy seguimiento regularmente porque no quiero que quede en el olvido. Así que ahí es donde está eso en este momento. Parque Thomas Brooks. Thomas Brooks Park es dos cosas que están en marcha. Estamos esperando recibir noticias del CPC sobre la asignación final de fondos. Así que no puedo decir nada al respecto porque está en el aire. Pero sí diré que Peter Hedlund está en movimiento con sus propuestas. Tiene algunas cosas y espera sentarse a la mesa el próximo mes. Entonces deberíamos esperar que regrese aquí con algún tipo de diseño. para observar el casquete arqueológico y sitio interpretativo.
[Doug Carr]: Ryan, lo único que diría es que, recuerda, recortaron ligeramente los fondos porque pensaron que el DPW de la ciudad o alguien, supongo, podría contribuir con algo para podar árboles y recortar el callejón y varias áreas. Creo que hablamos de eso esa noche. Si eso resulta no ser posible, Quiero decir, volvemos directamente al CPC y le decimos que deben financiarnos con el monto total porque hicieron esa suposición sin hablar con nadie en la ciudad, lo cual no es genial, pero eso es lo que hicieron. Y veremos cómo resulta.
[Adam Hurtubise]: Puedo conformarme con eso. Está bien. Sí, sí, presionaré a la ciudad para que rectifique parte de la situación, ya sabes, algunos de los costos que estaban en esa propuesta de proyecto involucraban limpiar cosas en el sitio que DPW derribó durante la tormenta de hielo y simplemente Lo saqué de Grove Street y lo puse en el parque para quitarlo del camino. Y, ya sabes, el consultor, no es que no fuera responsabilidad del consultor anterior hacer eso. Entonces, ya sabes, si pueden limpiar eso y limpiar algunos de los troncos de los árboles y, ya sabes, algunos de los escombros, hay un. un pequeño humano, un pequeño fuerte del tamaño de un niño ahora hecho de materiales que, ya sabes, no quiero animar a la gente a seguir haciendo fuertes, pero es algo genial. Pero también es muy grande y parece crecer cada vez que voy allí. Sabes, creo que si podemos limpiar esas cosas, sería bueno. Y eso simplemente despejará el camino para que el desarrollador se concentre, no el desarrollador, sino los encargados de los árboles, para centrarse únicamente en los árboles históricos. Entonces.
[MCM00001614_SPEAKER_01]: Sin embargo, te debe encantar que sea un parque viviente.
[Adam Hurtubise]: Sí. Quiero decir, los árboles son un recurso cultural. Son árboles testigo, ¿verdad? Tienen 150 años. Al menos algunos de ellos son mucho más antiguos. Porque los robles, especialmente los robles rojos y blancos, crecen muy lentamente. Entonces, ya sabes, algunos de esos árboles en ese sitio son muy, muy, muy viejos. Y sería bueno conseguir algunos. Hay muchos arces noruegos, que son altamente invasivos, por lo que sería muy bueno tener algunos árboles reales que sean nativos de Nueva Inglaterra y que realmente pertenezcan al sitio. Estar bien. Bien, para proyectos de encuesta, tal como mencioné, publicaré todos los formularios de inventario que obtuve para Bradley Hall Estates. Entonces, como mencioné, hemos estado esperando ese producto por un tiempo. Básicamente, teníamos una cantidad de dinero que necesitábamos usar y el consultor finalmente entregó el producto. Probablemente uno de los barrios más importantes. En realidad, un montón de casas bien conservadas, muchas de ellas anteriores a 1880, muchas de ellas diseñadas por arquitectos. La historia allí es simplemente alucinante. Hay tantas capas diferentes que están sucediendo. Y ahora que ya está hecho, el consultor puede centrar su atención en Fulton Heights. Se dirigen a la fase 3B, por lo que están a punto de enviar un montón de formularios de inventario para que los revisemos, lo cual será bueno. El desafío es que Fulton Heights es tan diverso y tan tremendamente desarrollado que simplemente están teniendo un desafío en cuanto a qué específicamente van a inventariar. Ya sabes, siguen eligiendo subdivisiones e investigando un poco sobre ellas y luego aprendiendo un poco. Una de las cosas más interesantes es que se están centrando en un área conocida como Tar Paper Village. Entonces, Tar Paper Village es una gran parte de la gente, los primeros ocupantes construyeron sus propias casas. Ya sabes, no eran elegantes. Y luego se desarrollaron de manera algo orgánica, casi sin un estilo arquitectónico. Eran muy vernáculos. Así que encontraron un pequeño enclave de edificios construidos aproximadamente en la misma época. Así que los han inventariado. Están trabajando en eso en el centro del pueblo, entre comillas, que es la cima de la colina en Fulton Street, donde se encuentra el distrito comercial. Así que deberíamos esperar un buen producto de eso, y el proyecto simplemente avanza una vez más. Entonces deberíamos estar en buenas condiciones. Eso es todo por asuntos antiguos. No creo que tenga nada más. ¿Alguien más tiene algo que me perdí? Bien, Peter reunió las actas y las envió. ¿Alguien tuvo alguna pregunta, comentario o inquietud? Muy bien, presentaré una moción para aprobarla.
[Unidentified]: Mover para aprobar. ¿Un segundo? Yo seré segundo. Excelente.
[Adam Hurtubise]: Muy bien, ¿y pasar lista, Peter? Sí. ¿Equipo? Sí. ¿Oleni? Sí. ¿Doug?
[Doug Carr]: Sí.
[Adam Hurtubise]: ¿Y Ed?
[Doug Carr]: Pulgares hacia arriba. Excelente. Aprobado 5-0.
[Adam Hurtubise]: Sin nada más, presentaré una moción para levantar la sesión.
[MCM00001222_SPEAKER_04]: Alguien tiene que hacerlo, así que conmovido.
[Adam Hurtubise]: Yo seré segundo. Bueno. ¿Y pasar lista, Peter? Sí, sí, Lenny sí, Doug sí, y sí, buenas noches, soy un sí, entonces 6, 0, aprobado para pasar una buena noche.
[MCM00001614_SPEAKER_01]: Sí, bueno, gracias a todos, que tengan una buena noche esa noche.